Eripakkumised
 
Специальные предложения
Подпишитесь на нашу рассылку

Подписавшись на нашу рассылку, будете оставаться в курсе всех лучших специальный предложений. Введите свой e-mail.

Благодарим! Свяжемся с Вами при первой возможности.

Интресс ипотечного кредита



Интресс ипотечного кредита - цена за пользование деньгами. Интресс может существенно отличаться у разных кредитодателей. Конкретная процентная ставка ипотечного кредита зависит от платёжной возможности заёмщика, стоимости залога и местоположения залога. Интресс состоит из выбранного заёмщиком типа интресса и процентной маржи. Насчитывается несколько типов интресса, но наибольшей популярностью пользуются фиксированная и плавающая процентные ставки. 

  • Плавающая процентная ставка 
    Плавающая процентная ставка состоит из базовой процентной ставки банка или колеблющегося Euribor, а также из фиксированной части (процентной маржи заёмщика, коэффициента риска). Связанная с Euribor процентная ставка меняется каждые 6 месяцев.  
  • Фиксированная процентная ставка  
    В случае фиксированной процентной ставки, при увеличении общего интресса, интресс по кредиту остаётся неизменным. Это даёт заёмщику уверенность того, что в течение кредитного периода, размер возвратных платежей останется неизменным. 

При сравнении между собой процентных ставок важно знать, как они рассчитываются: от кредитного остатка или от суммы кредита.

  • Интресс от кредитного остатка – вместе с возвратными платежами уменьшается и основная часть суммы, а в связи с этим и расходы на интресс по кредиту.
  • Интресс от суммы кредита – несмотря на то, что на протяжении периода выплат часть кредита постоянно выплачивается, интресс рассчитывается от полной суммы займа.  

Интресс ипотечного кредита зависит от:

  • Действующих финансовых обязательств заёмщика, а так же от его предыдущей кредитной истории. 
  • Дохода заёмщика. 
  • Рыночной стоимости залоговой недвижимости и её местоположения.
  • Суммы займа.

Перед ходатайствованием об ипотечном кредите, безусловно ознакомьтесь с возможностями и процентными ставками, предлагаемыми разными кредитодателями.